FONDO:
El siguiente modelo de simulación demuestra la relación entre la oferta, la demanda y los precios dentro del mundo valoración de nuevos productos generados en base al capital del conocimiento o productos de base tecnológica. He basado el modelo en una ciudad pequeña con una población de 100,000 residentes a partir de 2015.
EJE:
X-Axis
El X-Axis muestra el tiempo. Comienza en 2015 en el mes de octubre y continúa durante 36 años consecutivos.
Eje Y
Hay 2 ejes Y en este modelo. El lado izquierdo se relaciona con el precio, la demanda y el suministro, mientras que el lado derecho solo enumera la población.
Como se puede ver, esta ciudad tiene una población de 100,000 residentes hasta la fecha. La parte inferior del modelo muestra un bucle de población que produce una tasa de crecimiento exponencial del 2.5%. Esta ciudad dinámica y en crecimiento puebla aproximadamente a 240,000 residentes después de 36 años.
MODELO
El modelo consta de 2 carpetas llamadas: Compradores / Consumidores y Proveedores / Productores. Esta primera carpeta representa la 'Demanda'. Incluye una tasa de crecimiento de compradores, aumento y disminución de interés de los compradores, una demanda de precio y el precio de demanda. Las fórmulas forman un aumento exponencial de la demanda debido al rápido y continuo aumento de la población en este mercado. A medida que la población aumenta, también lo hace la demanda de los compradores.
La segunda carpeta transporta el suministro de nuevos productos de base tecnológica generados en centros de I+D . Incluye un bucle sofisticado de bienes inmuebles. La población que posee productos de base tecnológica en el mercado deciden vender o consumir el producto de base tecnológica . Esto se convierte en las productos de base tecnológica en venta. Estos nuevos productos de base tecnológica se venden y los nuevos productos vendidos vuelven a entrar al mercado y el ciclo continúa.
El suministro tiene una relación inversa con el precio. Cuando los precios bajan, los suministros bajan porque la demanda aumenta. Y cuando el precio sube, también lo hace el suministro. Esto representará el crecimiento de nuevas productos en el mercado.
PRECIO Nota: El precio se basa en las tarifas de alquiler mensual. El precio depende de muchas variables. Lo más importante es la oferta y la demanda. También incluye factores tales como las expectativas y el valor económico de la casa. He incluido un valor económico estable, 'bueno' para todos los hogares ya que esta ciudad ficticia se encuentra en un área estable y en crecimiento. El precio fluctúa durante toda la simulación, sin embargo, también sube de precio. Con el paso de los años, las casas siguen subiendo de precio mientras fluctúan regularmente. Por ejemplo, en 2018 (3 años después), el precio máximo para una casa fue: $ 4254.7 y el precio mínimo fue de $ 852.98. Por otro lado, en octubre de 2051 (36 años después), el precio máximo fue: $ 14906 y el precio mínimo fue de $ 7661. (Esto se basa en los siguientes datos: Casas en Venta: 500, productos nuevos de base tecnológica que han vendido: 100, Casas en el Mercado: 730).